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鄭州消費市場概覽

1.  經濟概況及發展規劃

鄭州是河南省的省會,經濟實力遠較省內其他城市為強大,按生產總值計,鄭州是在中部地區,僅次於武漢和長沙的第三大城市。2014年生產總值達到6,783億元[1],同比增長9.5%,約佔河南省的19.4%。2014年鄭州的人均地區生產總值是73,056元,較河南省的平均37,117元,高出約一倍。

圖:鄭州近年生產總值
圖:鄭州近年生產總值

鄭州地處中華腹地,悠久的歷史和優越的區位,使鄭州成為中國重要的交通樞紐。鄭州商貿發達,是國務院確定的3個商貿中心改革試點城市之一。擁有一批多功能的大型商貿設施和輻射力強的商品集散市場,預期於年內,年交易額超百億元商品交易市場將達到5家。

工業方面,鄭州在紡織、機械、建材、耐火材料、能源和原輔材料產業上具有明顯優勢。以汽車及裝備製造、電子資訊、新材料、鋁加工、食品、醫藥、家居服裝為七大主導產業,2014年完成增加值2,155億元,比上年增長13.2%,約佔規模以上工業增加值7成。鄭州是全國紡織工業基地之一,是全國重要的冶金建材工業基地,氧化鋁產量約佔全國一半。

鄭州素有中國鐵路「心臟」之稱,除了京廣、隴海兩大鐵路幹線,京廣、徐蘭兩大高速鐵路亦會在此交匯,形成「雙十字」鐵路綜合交通樞紐。鄭州車站是全國三大客運站之一,可直達31個省、區、市。鄭州北站是亞洲最大的鐵路編組站;鄭州東站是全國最大的零擔貨運站。依照《鄭州現代綜合交通樞紐發展規劃(2014-2020年)》,鄭州將建成「米」字形快速鐵路網。在國家京廣深港和徐蘭快速客運通道的基礎上,建設鄭州至萬州、濟南、太原、合肥各地的快速鐵路。另外依託鄭歐國際鐵路貨運班列,構建連通世界的物流通道樞紐,發揮鄭州在絲綢之路經濟帶上的重要節點作用。

根據《鄭州市城市總體規劃(2008-2020年)》,鄭州未來發展方向以東西南三向為主。中心城區的不同分區會有不同定位。按照發展規劃,金水區將作為綜合服務商圈。金水區以文化路、經三路和南陽路為軸線,重點發展商貿業、服務業、文化娛樂業、教育科研和都市型產業;在花園路、文化路、東風路附近建設片區商業服務中心;沿花園路重點發展酒店賓館等旅遊服務;沿經三路發展餐飲、酒吧等產業;文化路要發揮大專院校、科研單位集中的優勢。

鄭東新區將成為省級區域服務中心,大力發展綜合服務功能,成為中原城市群與河南省的區域服務中心;北部地方近期建設區級商業服務中心,遠期形成城市級旅遊休閑中心。管城區在南三環路以北、商崗東路以東建設商業服務中心,進一步發展形成城市級體育文化中心。

2.  鄭州市消費市場狀況

2.1  零售增長狀況

鄭州的社會消費品零售總額過去數年均有雙位數增長。在2014年,鄭州社會消費品零售總額達到2,914億元,同比上升了11.1%,佔河南省零售總額的21.1%,是省內第二主要消費市場洛陽市的零售額的兩倍有多。2014年全市限額以上零售額中,食品飲料煙酒增長30.6%,服裝鞋帽、針紡織品類增長11.8%,金銀珠寶類增長21.1%,日用品類增長16.4%,傢俱類增長50.5%,汽車類增長11.3%。

圖:社會消費品零售總額
圖:社會消費品零售總額

2.2  人均可支配收入與消費支出

2014年,鄭州城市居民家庭人均可支配收入是29,095元,比上年增長9.3%,扣除價格因素,比上年實際增長7.2%;人均消費支出是20,122元,同比增長7.8%,實際增長5.7%。

圖:鄭州城市居民家庭人均可支配收入及消費支出
圖:鄭州城市居民家庭人均可支配收入及消費支出

3.  鄭州市消費者行為特點

3.1  人口結構

2014年,鄭州市常住人口達938萬人,較2005年時的人口上升30%。

根據第六次人口普查,2010年,在常住人口中,51% 是男性,0-14歲佔16.0%,15-64歲佔76.8%,65歲以上佔7.2%。

常住人口的教育程度明年提升,當中具有大學文化程度的人口佔19%,高中程度佔19%,初中程度佔36%,小學程度佔16%。與十年前第五次人口普查比較,鄭州每10萬人具有大學文化程度的由8,267人上升為18,945人。

鄭州有家庭戶244萬,平均每戶人口為3.15人,較十年前減少0.35人。

3.2  消費者特點

鄭州因商而興,被譽為中國商都,是國家服務業綜合改革試點城市,也是國家電子商務示範城市和跨境貿易電子商務服務試點之一。近年來,鄭州市商貿流通工作抓改革,促創新,實現快速發展。目前,全市5,000平方米以上零售商業的總面積從2011年不足280萬平方米提高到456萬平方米,增加70%以上。

體驗式消費逐步興起

隨著人們生活水準的提高,消費者對購物環境的要求也與日俱增,集中體現在體驗式消費場所深受歡迎,如錦藝、萬達、萬象城的購物廣場和步行街,集購物、餐飲、娛樂於一體,環境優良,受到年輕消費者的熱捧。今年黃金周期間,錦藝廣場步行街經過升級改造,銷售同比增長超過60%;萬達、耀萊等電影院消費激增;萬達、萬象城購物廣場內的飯店也經常滿座。

網購消費群龐大

據中國電子商務研究中心監測資料顯示,2013年鄭州655萬網民去年創造網路零售額達241億元,相當於全市社會消費品零售總額的9.3%,平均每人花費3,679元。按照《鄭州市電子商務發展規劃》,於2017年,網路零售額佔社會消費品零售總額將達20%以上,可見網購於鄭州人生活中所佔地位愈趨重要。

拇指消費:手機流覽、手機購物受歡迎

河南省商務廳有關人員稱,一些電商巨頭推出「搶紅包」商業產品,吸引消費者選擇自己的移動支付平台進行消費。例如,2014年春節期間,河南消費者通過移動用戶端進行團購年夜飯的模式非常流行,鄭州部分酒樓以團購價推出比原價低300~400元的年夜飯,來迎合這一新的消費模式,搶佔消費市場。

餐飲消費

高價商品銷售遇冷,平民化餐飲受歡迎。春節期間,鄭州的大眾消費增加,奢侈品消費有所下降。節日期間,高價商品銷售遇冷,煙酒、副食等商品最為明顯。省商務廳監測的大眾化餐飲企業就餐人數明顯增多,功能表上價格適中的家常菜多了,但人均消費大幅下降。

值得注意是O2O餐飲潛力巨大,午餐時間上網叫外賣,成為很多鄭州上班族的生活方式。本土外賣品牌The one物流指出,碰到雨雪天等特殊天氣,銷售量能增20%~40%,不管什麼菜都能賣斷,中午寫字樓成了配送員的天下。

鄭州地鐵1號綫於2013年底開通,日均客流量24.5萬人次,帶動沿綫商業、設施發展。連同發展成熟的公交及火車等公共交通配套,使鄭州的商業環境更為完善。

4.  鄭州市主要商圈介紹

鄭州作為中原經濟區龍頭城市和全國重要的綜合性交通通訊樞紐,在全國流通業發展格局中發揮著承東啟西、貫南通北、輻射全國的重要作用。城市發展提速,商圈遍地開花。鄭州市主要商圈有:二七商圈、鄭東新區CBD商圈、碧沙崗商圈、花園路商圈、中原路桐柏路商圈、火車站商圈。特別是二七商圈、鄭東新區商圈等,隨著大型商貿設施華潤萬象城、二七萬達、錦藝城、百年德化二期等重點項目的陸續建成開業,其影響力、集聚力不斷增強。

二七商圈

二七商圈位於鄭州火車站附近,是鄭州傳統的商業中心,歷史較悠久、商業氛圍濃厚。20世紀90年代,由亞細亞等幾大商場參與的全國著名的鄭州商戰曾在這裡爆發,引發了鄭州乃至全省的商業變革。二七商圈作為鄭州市商業的龍頭,是商業最為繁華的地方,二七商圈已建成了中原地區第一個集購物、娛樂、餐飲為一體的步行商業街—德化步行商業街,匯集了大商金博大購物中心、北京華聯、上海世紀聯華、天津家世界等數十家大型商場和百年德化購物公園、正弘國際名店、國美家電等大批商家。涵蓋了傳統百貨、超市零售、商業步行街、批發等形態,是鄭州商業業態最為豐富、配套最為全面的區域。

圖:鄭州市主要商圈
圖:鄭州市主要商圈

鄭東新區CBD商圈

CBD是鄭州市的中央商務區,也是鄭東新區的核心區,規劃面積約3.45平方公里,是由兩環60棟高層建築組成的環形城市,內環建築高80米,外環建築高120米,兩環之間是商業步行街和24小時不夜城。環形建築群中間佈置有國際會展中心、河南省藝術中心和高達280米的會展賓館等標誌性建築。寶龍城市廣場,丹尼斯七天地、天下收藏文化街等不同商業業態的存在,為CBD商圈注入了新的活力。

碧沙崗商圈

碧沙崗商圈位於鄭州碧沙崗公園周邊,是鄭州興起較早的商圈之一。以中原商貿城、家世界、丹尼斯等商場超市;國美、五星等家電連鎖店等家電賣場為主形成了服務鄭州西區居民的商圈。從周邊地理位置來看,緊鄰碧沙崗公園和綠城廣場,靠近建設路、嵩山路、中原路等城市主幹道,公交線路四通八達,交通便利。

花園路商圈

商圈位於農業路、花園路交匯處周圍區域。區域內匯聚了丹尼斯、金博大、正道花園商廈、紫荊山百貨、中環百貨等大型商超及農科路酒吧休閒街等特色商業街。雲集了中行、建行、農行的省分行,人行、交行、光大、興業銀行的鄭州分行,以及中國移動、中國聯通、國美電器及各大手機品牌經銷商。是一個商業商務結合、功能完善、檔次較高、現代氣息濃厚的區域商業中心。

中原路桐柏路商圈

該商圈以中原路、桐柏路為中心,依託中原萬達廣場、錦藝華都和西元國際廣場等商業綜合體及所承載的沃爾瑪超市、萬達百貨、萬達影城、萬達步行街、北京王府井百貨、世紀聯華錦藝店等大型商場,形成了一個交通便利、人口集中、基礎設施完善的集大型商業中心、休閒娛樂中心、高級寫字樓、精品公寓、商業步行街為一體的特色商業中心。中原路桐柏路商圈的興起,有效滿足了鄭州西區居民消費需求,對於提升城市西部商業區的品質,完善城市服務業功能空間和產業佈局,產生了重要影響。

火車站商圈

與其它省市火車站商圈相類似,鄭州火車站商圈也形成了具有火車站特色的大型批發市場。鄭州火車站商圈的繁榮除了有歷史商業氣氛的積澱之外,也不能不說是利用了鄭州火車站是亞洲最大的火車站這一優勢,這兒匯集了南來北往的物流。火車站北側的鄭州長途客運站也擔負了同樣的責任。目前主要經營的服裝、小商品批發市場,共聚集了數以萬計的服裝、小商品商家等。火車站商圈建成了擁有經營商戶5,000餘家的銀基商城和敦睦路服裝批發中心、通訊器材大世界、鄭州鞋城、華中食品城等40餘個大型專業批發市場。

 


[1]  文中貨幣單位均為人民幣,除非另有說明。

資料提供 圖片:香港貿發局經貿研究
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