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網上中國商務諮詢:本公司計劃在中國租舖做零售,有甚麼注意事項?

相片:內地零售
 

問:本公司計劃在中國租舖做零售,有甚麼注意事項?

答:在商鋪租賃中,必須要清楚該商鋪的用途,並前往該商鋪所在地的房地產交易中心進行產權調查,以確保房屋的類型為商業用房性質,土地用途是非住宅性質才可承租作為商鋪使用,否則,將面臨無法辦理營業執照的風險。

到房地產交易中心進行產權調查,主要確認以下幾方面:

1. 房屋用途和土地用途:必須確保房屋的類型為商業用房性質,土地用途是非住宅性質方可承租作為商鋪使用。

2. 房屋權利人:確保與房屋權利人簽署租賃合同。

3. 房屋是否已經辦有租賃登記:若已經存有租賃登記資料的,有機會導致新租賃合同無法辦理登記手續,也會影響新承租人順利辦理營業執照。

(香港貿易發展局進一步提供一項免費的一對一「中國商務顧問服務」,主要協助企業解決在內地營商時遇到的問題。如要查詢或約見,請致電(852) 1830 668或填寫表格。)

資料提供 圖片:香港貿發局經貿研究